L'OPTIMUM

Plateaux libres de bureaux, l’Optimum se démarque le long de l’Avenue Pierre Mendes France.

L’Optimum est un bâtiment à usage de bureaux  réalisé par la société PRAGMA pour le compte du Crédit Agricole. Il est situé dans la ZAC Blaise Pascal à Montpellier, face à la ZAC des Jardins de La Lironde et en bordure de la pénétrante Est, l’Avenue Pierre Mendes France, mise en valeur par le paysagiste Michel Desvignes.

Le bâtiment s’implante de manière à poursuivre le front bâti sur l’avenue tout en intégrant les importantes différences de niveaux entre la voie et le terrain naturel.
Ainsi, le bâtiment est construit sur pilotis, afin que le 1er niveau de bureau, situé au RDC haut, ne soit pas plus bas que celui de l’Avenue ; le RDC bas abrite un parc de stationnement qui suit la pente naturelle du terrain. Une transparence est ainsi dégagée sur tout le RDC bas, entre la zone d’accueil en façade Est et les espaces verts qui longent l’Avenue en façade Ouest.

Les façades des 2 premiers niveaux sont constituées de portiques réguliers en béton blanc architectonique. Le dernier étage en attique, s’affranchit de ce rythme constructif en créant une ample façade courbe de verre dont la dynamique projette une pointe acérée formant un signal en direction des arrivants sur Montpellier.

Une attention particulière a été portée à la conservation des principaux arbres, arbustes et haie existants sur le terrain. La réalisation d’un parking sous le bâtiment a permis de libérer une quantité importante d’espaces libres qui forment un écrin végétal au bâtiment.
Les plantations ont été réalisées avec des espèces horticoles méditerranéennes choisies en fonction de leur résistance, de leur facilité d’entretien et de leur effet : végétation luxuriante, fleurissement abondant et durable, espèces persistantes.