Agde

Résidence "Enodia"

Uniti

En cours de travaux

Castelnau-le-Lez

MITHASA est une résidence d'exception située sur le lot 23B de la ZAC Eurêka face au Domaine de Verchant à Castelnau-Le-Lez.

Lauréate du concours lancée par le Groupe SERM/SA3M, MITHASA se distingue par une architecture bienveillante et féminine ; elle intègre harmonieusement la composition de la ZAC Eurêka tout en se démarquant par son architecture aux lignes courbes.

Elle est conçue avec douceur et bienveillance à l’égard de ses résidents, favorisant la modularité et la diversité, le partage et la convivialité.

A cet effet, la résidence se caractérise par un socle actif et une diversité d'espaces communs intérieurs et extérieurs.

Le hall d'accueil, élégant, traversant et en double hauteur, accompagné des locaux vélos en vitrine sur rue et de boîtes aux lettres connectées, accueille les résidents. Le long de cet espace central, sont aménagés, la salle de téléconsultation, la salle commune et la Guest room.

Dans les étages se développent des espaces partagés et évolutifs, simple ou double hauteurs, support d’activités choisies en concertation par les résidents (bibliothèque, coworking, salle de jeux, …). Ils sont éclairés et ventilés naturellement et offrent une vue sur des espaces paysagers et/ou sur des terrasses communes. Les paliers d’étage, ouverts sur ces espaces ou directement en façade bénéficient de lumière naturelle et de vues. En extérieur, des lieux sont proposées : un boulodrome, des aires de jeux pour enfants, un verger, un espace de repos sous une pergola et une terrasse de convivialité.

Les logements, d’une qualité remarquable, sont tous traversants ou bi-orientés. Ils offrent une flexibilité exceptionnelle : une grande partie comprend une pièce additionnelle pour répondre aux besoins variés tels que l'accueil d'une personne âgée, l'arrivée d'un enfant ou le télétravail. De plus, chaque logement est doté d'un cellier ou d'une cave, ainsi que de vastes terrasses de plain-pied.

La façade reflète la richesse intérieure du projet, jouant avec la trame, les courbes du bâtiment et les variétés de remplissage pour créer des jeux d'ombre et de lumière propices à la rêverie et à la quiétude, tout en assurant une protection solaire efficace.

Le paysage de verger et de vignes du domaine de Verchant s’invite en cœur d’ilot et pénètre au sein même du bâtiment : grandes jardinières plantées, toitures végétalisées, vergers communs et potagers individuels favorisant la biodiversité et insérant la nature dans le tissu bâti. Il apporte un écrin de verdure et un ilot de fraicheur aux résidents.

Un soin particulier est accordé aux choix des matériaux et des énergies, avec la limitation des terrassements et des débords de sous-sol, un socle pérenne en béton architectonique, des protections solaires intégrées dans la grille de façade, des bardages et terrasses en bois et l’utilisation du réseau de chaleur de la ZAC pour réduire l’empreinte écologique.

MITHASA s’engage en faveur d'un habitat de qualité, respectueux de l'environnement et centré sur le bien-être de ses résidents. Elle est médaillée Bâtiment Durable Occitanie bronze en phase conception.

59 Logements, Guest Room, locaux partagés

Résidence "Mithasa"

Pégase Immobilier

Montpellier

Résidence "Le Domaine des Hirondelles"

Les Nouveaux Constructeurs

Résidence "Villa Vinéa II"

Artésys

Le Grau-du-Roi

Le projet PATIO NEMA se base sur des valeurs chères à notre agence : créer des logements de qualité bien orientés et adaptables à plusieurs scenarii de vie, proposer une architecture méditerranéenne durable, participer à créer du lien social au sein des résidences et inviter la nature dans le bâti.

Sur ce projet, tout tourne autour du patio.

Un grand soin a été porté sur la séquence d’entrée dans le logement ; depuis le parvis paysagé, les résidents pénètrent dans le bâtiment par un porche couvert et découvre le cœur de la résidence : un patio paysagé. Une grande ombrière surmonte le patio ; elle crée un jeu de lumière qui le baigne d'une luminosité douce et très chaleureuse et en fait un espace protégé qui favorise les rencontres au cœur de la résidence.

Les logements s’articulent autour du patio et sont desservis par des passerelles surplombant les espaces paysagers. Le patio est une source d’apport de lumière naturelle et de ventilation pour les logements, les rendant tous traversant.

Le projet valorise sa toiture avec la création de Rooftop accessible depuis l’attique par des escaliers extérieurs. Ces terrasses à la vue imprenable possèdent des bassins de nage.
 
Avec son socle en béton but et ses niveaux en FOB (façades à ossature bois) revêtues de bois, le projet s’inscrit dans une démarche environnementale durable et responsable.

Résidence "Patio Nema"

Pitch Immo

En cours d'étude

Castelginest

Résidence "Domaine Capucine"

Mauguio

Résidence " Le Jardin de Castille"

Vinci Immobilier

Résidence "Domaine de Terrisse"

Confiance promotion

Résidence "Ekla"

Résidence "Rosalia"

Nexity

Notre projet s’inscrit au sein du futur quartier de la Restanque. Eloigné des axes principaux, il se développe dans une sphère plus intimiste et dans une approche orientée sur la proximité.

En plaçant tout d’abord le socle actif au centre de notre réflexion, nous explorons deux dimensions fondamentales : créer du lien avec le quartier et créer du lien au sein de la résidence.

L’intégration de locaux commerciaux génère une interaction animée avec la rue, devenant ainsi des contributeurs actifs à la vie locale. L’échelle choisie des vitrines évoque le charme des échoppes tandis que les trames vitrées rappellent le passé industriel du site.

Les halls traversants sont conçus comme de véritables lieux de vie dynamiques. En connectant visuellement l’extérieur (public) et l’intérieur (privé), ces halls offrent une transparence végétale depuis le domaine public.  Ils invitent à pénétrer dans la résidence. Une séquence d’entrée est ensuite offerte : porche abrité, hall tampon, espaces de dessertes, espaces partagés donnant sur un jardin commun. Les halls incluent ainsi des espaces de coworking et de fitness, support de rencontres et d’échanges au sein de la résidence.

Au-dessus de ce socle, la conception des logements va au-delà de la simple fonctionnalité, cherchant à susciter le désir d'y habiter. Le projet s’articule autour de l’idée d’offrir aux logements des espaces extérieurs de qualité et soigner le caractère individuel de chaque logement, conférent ainsi à l’architecture une grande diversité.

Pour cela le projet offre des terrasses à double hauteur pour des espaces aérés et confortables, des verrières de style loft qui magnifient les fenêtres, et des jardins d'hiver en prolongement des logements pour des usages variés. Une attention particulière est portée à l'intégration de la nature dans le bâti, avec l'objectif de créer des terrasses où chaque résident peut cultiver des plantes ornementales ou aromatiques, instillant ainsi une atmosphère pavillonnaire au sein du collectif.

L'ensemble de ces éléments contribue à une diversité architecturale et à une qualité de vie remarquable pour les résidents.

Résidence "Trendy - Relax Green"

Cogedim

Nîmes

Résidence "Eklo"

Vias

Résidence "Ecrin d'O"

Sète

Résidence "Singulière"

Kaufman and Broad

Marseillan

Les anciens entrepôts de la Cave Coopérative, avec leur échelle et leur élégante simplicité architecturale issue du passé industriel, sont une composante majeure du tissu urbain marseillanais qui renvoient à un paysage bien plus vaste, celui du Languedoc et de ses vignes.

Le projet Millésime s'empare de ces atouts et propose de réinvestir la volumétrie existante pour offrir un cadre de vie unique empreint de l'histoire du lieu dans une architecture sobre et intemporelle.

Résidence "Millésime"

Erige

Réceptionné

Résidence "L'Eden"

Aigues-Mortes

Résidence "Initi"

BMCT promotion

"Campus Millenium"

Idéalement ancrée dans le quartier des Beaux-arts à Montpellier, notre résidence s’étire le long de la rue du Mail des Abbés.

Entourée de bâtiments résidentiels aux hauteurs variées, elle partage son environnement avec l'Enclos Saint-François, un lieu emblématique abritant un parc verdoyant et l'Église classée Saint-François de la Pierre Rouge.

Inspirée par le lieu et adoptant les principes d’aménagement urbain de la Mission Grand Cœur, notre réalisation s'intègre harmonieusement dans son environnement et révèle l’Eglise à la rue par une grande faille paysagée centrale.

D'un point de vue architectural, notre projet présente une esthétique sobre et humble qui s'inscrit dans une relation de réciprocité avec l'Église classée. La matérialité et les tonalités de la résidence sont soigneusement pensées pour établir une harmonie avec l’Église, favorisant ainsi une mise en valeur réciproque qui accentue l’élégance de chaque élément.

La façade urbaine sur rue, réinterprétation contemporaine de l’esthétisme classique, propose une double peau en travertin intimisant les logements. Traitant les niveaux deux à deux, sa lecture verticale en pierre se ponctue d’éléments perforés en serrurerie ou de débords en béton peint blanc abritant des jardinières individuelles ; des oliviers majestueux trouvent leur place dans de vastes creux à double hauteur, ajoutant une touche naturelle à l'ensemble.

La façade se fragmente et se mêle à la nature côté parc en alternant des garde-corps en serrurerie et en béton peint blanc de profondeur différente entre des éléments verticaux en travertin. Ainsi, plus ondulante, la façade offre des terrasses encore plus généreuses s’ouvrant vers le Sud.

L'attique est paré d’une dentelle de résille métallique de tonalité « vert de gris », en écho à la toiture de l’Eglise. Il est prolongé par de grandes pergolas bioclimatiques offrant de belles variations d’ombrages.

La résidence propose des halls vitrés double hauteur faisant entrer la lumière naturelle. Les matériaux et les luminaires ont été sélectionnés avec soin pour capturer l'ambiance extérieure et l'intégrer harmonieusement à l'intérieur. Allant au-delà de la simple idée de hall traversant, elle introduit un boudoir élégant côté parc. Cet espace dynamique se transforme en un lieu actif, favorisant les liens sociaux, les rencontres et les discussions entre les résidents. 

Notre projet est bien plus qu'une simple résidence, c'est une invitation à rêver et à vivre dans un cadre d'exception.

Notre ambition est de construire une architecture novatrice et bienveillante où la simplicité des formes et des matériaux devient élégance et rêve. Ensemble, façonnons un futur harmonieux et inspirant.

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